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嘉盛·嘉和园
在售
住宅
11625元/㎡
该楼盘项目目前开发商拿到预售证了吗?绿化要满足百分多少才最好?
用户188****8592
2022-08-31 14:57:40
1
条回答
用户189****5175
2022-09-01 19:33:07
目前嘉盛·嘉和园已经拿到预售证了哦，是十分完善的生活社区，交通出行也很便捷，很适合一家人一起散步休闲，欢迎致电咨询哦。在开发商宣传楼盘的时候，也经常用高绿化率来作为一个项目卖点。那对于正在买房的人来说小区绿化率标准是多少?
根据建设部发布的《居住区环境景观设计导则》等规章的规定，小区绿地率不应低于30%，即，绿地与规划用地面积之比，不应低于30%。“这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地)，不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。”
这个绿地率是规划要求，因此如果小区没有达到这个标准，说明开发商没有依规划行事，可以向建委举报，责令违规开发商改正。
根据国家法律规定，衡量楼盘项目绿化情况的国家标准是绿地率。绿地通常包括了小区公用绿地、居住小区宅旁绿地、道路绿地等。绿地率的计算公式为绿地面积/土地面积。不过并不是所有的绿地都可以算作绿地面积，比如说距建筑外墙1.5米、地表覆土达不到3米深度的土地等，不管其是否有绿化，都不能计入绿地面积。
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用户131****5525
2022-08-16 11:36:07
目前保利兰州和光尘樾的热门户型是晨光户型 97平户型2厅3室1卫、拾光户型 105平户型2厅3室2卫、鉴光户型 119平户型2厅3室2卫，很多人都喜欢，感兴趣的话欢迎致电。
用户131****5525
2022-08-16 11:36:07
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看了碧桂园和你们这边，感觉碧桂园的配套更成熟。
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看完你们项目和兰州碧桂园觉得你们位置比较近，但是配套不如兰州碧桂园成熟。
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