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买房中介费一般收多少?房子中介费一般是多少?
行业动态 2018-03-01 09:35:19 来源：好房网
房产中介费的问题，也可以说是透明的明码标价，也可以说是一个迷之不解的问题。因为固然是存在大中小不同规模的中介。对于中介，我们一定要选择大中介才是明智之举，至少我们会看到明码标价的费用详情。
一、买房中介费一般收多少
1、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。
2、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。
3、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3%。
二、房子中介费一般是多少
1、房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;
2、超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取;
3、超过100万元金额以上的按0.5%收取。
中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：
中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。
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