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花园洋房和别墅的区别，上叠和下叠有什么优缺点?

• 楼市降温，有中介两月没开单 市场期待更多积极政策

  经历兔年春节后的短暂繁荣，楼市又“降温”了。以前客户买房觉得除了住还能挣钱，现在都非常理性，买房回归居住属性，所以，老旧小区即便有学校加持，也没那么受欢迎了。为了让楼市延续暖意，近期多地出台宽松政策，比如天津公积金取消“认房又认贷”，南京也调整公积金政策，除提高租房提取额度外，还进一步放宽公积金贷款购房二套房限制条件，加大对多子女家庭住房公积金租房、购房支持力度。不过，业内人士仍期待力度更大、更有效的房地产政策落地。4月份以来，大量房源被挂出...

• “海边鹤岗”乳山部分海景房每平米已跌破千元

  继黑龙江多个三四线城市房价跌破千元之后，近日，有消息称，山东滨海旅游胜地乳山房价也一蹶不振，进入了全面跌落期。网友发布消息称，乳山银山的海景房已经跌成了白菜价，每平米不足千元，100平米的海景房，售价不足十万元，成了名副其实的“鹤岗第二”。乳山号称有“小区200个，房子10万，目前，有的公寓一平米只有几百元，买房者几乎都是外地人，有许多年轻人在那里隐居套"避世，也有人买房作为度假用地，过一种“候鸟式生活”。根据相关房产信息平台，2022年11...

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  遇到动迁房买卖纠纷该如何处理?动迁房买卖流程是什么?

  有些购房者在买二手房时会遇到业主的房产是动迁房的情况，如果对这类房产不太了解可能会出现一些纠纷，下面本文就来讲一下动迁房买卖流程是什么，遇到动迁房买卖纠纷该如何处理。一、遇到动迁房买卖纠纷该如何处理出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人：1、已经办理房屋所有权转移登记的。2、均未办理房屋所有权转移登记，已经实际合法占有房屋的。3...

  2020-04-16 11:25
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  什么是容积率?楼盘容积率对居住有什么影响?分分钟全知晓

  现在购买房子都是购买期房的多，很多购房者就比较纠结，买房子的时候看不到房子，那么该如何来挑选房子呢。 其实选择期房也是有技巧的，虽然期房看不到房子的实际情况，但是购房者可以根据期房的一些数据来判断房子的好坏，比如说容积率、绿化率、楼间距等等。 一、什么是容积率 容积率其实是衡量一个小区居住人口多少的数据，具体指的是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，如果容积率比较大的话，相同面积的小区，中的建筑面积就比较多，建筑多了，居住的人口也就多了...

  2018-01-09 10:43
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  什么是两梯四户?两梯四户是什么意思?

  两梯四户就是在同一个高层住宅中，有两部电梯，而每一层的业主户数是四户。两梯四户的房屋面积一般会更大一些，但是采光和通风等方面并不是非常好。由于有两部电梯，所以业主的出行会更加的方便。当其中一部电梯出现问题的时候，业主还可以使用另外一部电梯出行，在日常出行上并不会受到影响，非常的便利。另外两梯四户的面积和高度一般都会比较宽敞一些，所以需要支付的物业费也会更多一些。一、什么是两梯四户优点：1、主卧和次卧及客厅全朝南，采光好，有阳光...

  2017-12-28 15:35
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  二手房贷款有哪些还款方式?二手房贷款还款的方式

  二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，个人向银行申请贷款，用于支付购房款的贷款业务。一、二手房贷款有哪些还款方式1、还款方式等额本息：贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金：贷款期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。阶段性等额本息：贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款本息。阶段性等额本金：贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还...

  2017-12-15 17:12