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农村宅基地没有房产证怎么办?老人去世后宅基地归谁?
其它楼讯 2023-04-13 17:48:51 来源：好房网
我们知道在农村几乎人人都分配了宅基地，宅基地可以用来建房子，但是以前国家自建房管控的比较松，所以导致现在农村很多房子没有房产证，而现在想要在法律上证明房子是我们的，则必须要有房产证。所以我们来看看农村宅基地没有房产证怎么办?老人去世后宅基地归谁?
一、农村宅基地没有房产证怎么办
根据我国《民法典》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。
办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
农村房产证办理流程：
1、建房户向村委会提出建房申请;
2、村委会审核同意，签字盖章;
3、向乡乡建办提出申请;
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房;
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表;
6、经乡建办签字同意;
7、乡主管领导签字盖章，核实同意;
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心);
9、建房户领取产权证。
二、老人去世后宅基地归谁
农村的宅基地属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。具体有以下几种情况：
1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。
2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。
3、原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的，其房屋是个人的私有财产，宅基地允许房屋继承人使用。
农村的房子如果没有房产证，大家可以进行补办，但要符合上述条件，然后才能走流程。另外家中老人如果去世了，宅基地是会被收回的，只有在宅基地上面建立的房子可以继承。以上就是“农村宅基地没有房产证怎么办?老人去世后宅基地归谁?”全部内容。
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